1) 위치 및 주위환경=대상물건 일련번호1)-3),5)-7)토지는 경상남도 거제시 옥포동 소재, ‘옥포종합사회복지관’남동측에 위치하며, 주위는 일반상가, 나지, 숙박시설 등이 혼재하며, 제반 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=차량통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=대상물건 일련번호1),7)토지는 사다리형의 토지로서, 지면은 평탄하며 "상업나지"로 이용 중입니다. 대상물건 일련번호2),5),6)토지는 정방형의 토지로서, 지면은 평탄하며 "상업나지"로 이용 중입니다. 대상물건 일련번호3)토지는 정방형의 토지로서, 지면은 평탄하며 "상업용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=대상물건 일련번호1) 토지는 서측 및 북동측으로 폭 약 8미터도로와 접하는 각지입니다. 대상물건 일련번호2),3) 토지는 서측으로 폭 약 8미터 도로와 접합니다. 대상물건 일련번호5),6)토지는 동측으로 폭 약 8미터 도로와 접합니다. 대상물건 일련번호7) 토지는 동측 및 북동측으로 폭 약 8미터 도로와 접하는 각지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건 일련번호1)-3),5),6)토지: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역) 대상물건 일련번호7) 토지: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역) 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=대상물건 일련번호3) 지상: 기호ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 2.0㎡대상물건 일련번호3) 지상: 기호ㄴ) 지하수(관정) 1식 소재합니다. 대상물건 일련번호5) 지상: 이설가능한 컨테이너 박스 2식 소재합니다. 대상물건 일련번호6) 지상: 이설가능한 컨테이너 박스 1식 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
1) 건물의 구조=일련번호4) 보강 블록조 아연도 강판지붕 단층건으로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감. 내벽 및 천정: 타일 및 인테리어 등 마감. 창호: 샷시 창호입니다.
2) 이용상태=일련번호4) 근린생활시설로 이용 중입니다.
3) 설비내역=제반 위생설비 및 기타설비 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=----
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건 일련번호4) 건물은 잠금(공실)상태로서, 외부확인 및 건물현황도 등을 참작하여,평가하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 토지 지상의 이동이 용이한 컨테이너박스 2식은 매각 제외함.
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록5,6번지상에 이동식 콘테이너 박스 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-01-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004.11.24.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
